Pajuvitsa tee majad

Energiasäästlikud üksikelamud kaunis Haaslavas, Pajuvitsa teel

2020.a. alustame viie üksikelamu ehitust Pajuvitsa teel Haaslavas.

Majad tulevad ühekordsed, energiasäästlikud (B energiaklass), need ehitatakse puitelementidest, mis on projekteeritud ja toodetud Eestis. Kõikidele eramutele paigaldatakse ökonoomne maaküte või õhk-vesi soojuspump.

Elupinda on majades 151,5m2 (sh garaaž 23,3m2). Lisaks õhtupäikesega 17,8m2 suurune terrass.

Enne sisetööde algust on Ostjal võimalus kaasa rääkida siseviimistluse valikus.
Läheduses asuvad eramajad, valgustatud kergliiklusteed, Liivaku bussipeatus ca 500m. Ümbruskonnas on Kurepalu järv, Ülenurme kool, Vooremäe terviserajad jpm.

Kastre vald ehitab uut lasteaeda samasse piirkonda Pihlaka tänavale. Samuti on planeeritud laste mänguväljakud ja paadisadam Emajõe äärde valmivasse uuselamurajooni.

Kui Sul tekkis huvi, siis võta julgelt meiega ühendust ning üheskoos saame lahenduse sobivaks muuta.

Tehnosüsteemid

Maaküte või õhk-vesi soojuspump - vesipõrandaküte

Ventilatsioon - soojustagastusega agregaat

Veevarustus ja kanalisatsioon - veemõõdikud

Elekter - 3x16A

Side ja televisioon - TV-arvutipesad

Tulekahjusiganalisatsioon - eramus asub lokaalne suitsuandur

Eramu energiamärgise klass ``B``, mis tagab madalad ekspluatatsioonikulud

Konstruktsioonid

Vundament - plaatvundament

Välisseinad - puitelement

Eramusisesed vaheseinad - kergkonstruktsioonil, helikindlad

Kamina valmidus - korstna paigaldamise võimalus

Põrand - betoonplaat

Aknad - 3-kordse klaaspaketiga PVC raam

Eramu välisuks - värvitud puituks

Katus - plekkkattega viilkatus

Viimistlus

Põrandad - naturaalparkett

Seinte viimistlus - heledad toonid

Siseuksed - spoonitud siseuksed

Põrandaplaatide paigaldus

Seinaplaatide paigaldus

Saun - elektrikeris

Santehnika seadmed - dushisegisti, wc-potid

Lisainfo ja broneerimine

Müügijuht

Priit Rebane

+372 514 3553

priit@frankehitus.ee

Lisainfo ja broneerimine

Maakler

Relika Ausen

+372 5667 7098

relika.ausen@arcovara.ee

Lisainfo ja broneerimine

Maakler

Kai Paade

+372 5615 1460

kai.paade@arcovara.ee

ÜLDINFO

Lepingu hinnas sisaldub:

  • Eramu lõplik valmidus vastavalt projektile ja siseviimistluspaketile;
  • Individuaalne maaküte või õhk-vesi soojuspump vastavalt projektile;
  • Panipaik/garaaž vastavalt projektile;
  • Tänavakivi auto sissesõiduteel ja pandusel ümber hoone;
  • Tehnovõrkude liitumistasu (vesi, elekter, kanalisatsioon);
  • Andme- ja telefoniside valmidus.

Lepingu hinnas ei sisaldu:

  • Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv (tasub ostja);
  • Liitumistasu telefoniside, andmeside, kaabeltelevisioonivõrguga ja valvesignalisatsiooniga liitumiseks.

MÜÜGIPROTSESS

  1. Broneerimine. Sobiva eramu leidnud kliendil on võimalik eramu broneerida müügiesindaja kaudu kuni kaheks nädalaks tasuta. Kokkuleppel müügijuhiga on broneeringu tähtaega võimalik pikendada. Siseviimistluse kokkuleppe järel valmistatakse ette võlaõiguslepingu sõlmimiseks vajalikud dokumendid. Kui klient ei edasta broneeringu perioodil võlaõiguslepingu tarbeks vajaminevaid andmeid, on müüjal õigus broneering ühepoolselt tühistada.
  2. Võlaõigusleping (VÕL). Perioodil, mil eramu on ehitusjärgus, sõlmitakse kliendiga notariaalne võlaõigusleping, mille eelduseks on eramu hinnast 15% tasumine.
  3. Asjaõigusleping (AÕL). Eramu valmimisel sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping, millega kaasneb eramu omandiõiguse üleminek ning kliendil tuleb tasuda ülejäänud 85% eramu hinnast.
  4. Krundi ostu puhul on võimalik sõlmida koheselt ka asjaõiguslik leping või tehes seda hiljemalt 60 päeva pärast võlaõigusliku lepingu sõlmimist.